Северский городской суд Томской области разобрался в иске местной жительницы, обратившейся к Администрации города с требованием о компенсации за аварийное жилье. Женщина, проживающая по адресу: г. Северск, ул. Транспортная, 54, указала, что ее дом, построенный в 1955 году, был признан аварийным в 2019 году. За весь срок эксплуатации капитальный ремонт в здании не проводился, что привело к серьезным повреждениям конструкций.
Несмотря на это, Администрация города не предприняла никаких мер по расселению истца или предоставлению ей благоустроенного жилья. По результатам оценки, выкупная стоимость квартиры была определена в 1 759 763 рубля, которую истец потребовал взыскать с ответчика.
Представитель Администрации ЗАТО Северск отказался признавать иск, указывая на то, что указанный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья. В случае выплаты выкупной стоимости, по его словам, истец потеряет право на получение нового жилья взамен аварийного.
Однако суд пришел к выводу, что доводы ответчика о неучастии дома в программе переселения не освобождают его от выполнения обязательств согласно Жилищному кодексу РФ. Более того, действующее законодательство предоставляет собственнику право выбора способа защиты своих жилищных прав, включая как получение другого жилья, так и выкуп своего помещения.
В результате, 2 сентября 2026 года суд удовлетворил исковые требования истца и обязал Администрацию изъять жилое помещение для муниципальных нужд путем выкупа, завершив право собственности на него. Судом был установлен размер выкупной стоимости в 1 759 763 рубля. Это решение пока не вступило в законную силу.